Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
De Morgenstar 15, 1606 DH Venhuizen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
De Morgenstar 15 in Venhuizen 1606 DH

Omschrijving

Gelegen in een leuke straat in het plan “Suyder Coghe” staat deze uitgebouwde tussenwoning met frontberging op 126 m² eigen grond. Deze goed geïsoleerde woning is opgeleverd in 2007. De tuin ligt op het zonnige westen. U heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over een perceel agrarische grond. Zo hoort het eigenlijk ook in Venhuizen. Gezellig wonen en genieten van vrij uitzicht.
Vanwege de ruimtes in huis en de kindvriendelijke wijk, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen. De woning is gunstig gelegen nabij basisschool, huisartsenpost, speelveldjes in de wijk, maar ook zijn de voorzieningen als winkels en sportvelden op loopafstand te bereiken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Ook is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

Indeling:
Begane grond
Frontberging en hoofdentree, hal met meterkast. Toilet en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met strak gestucte wanden en handige trapkast. De woonkamer grenst aan de achtertuin. Door de grote raampartijen en dubbele tuindeur is de gehele woonkamer heerlijk licht.
De open keuken is voorzien van inbouw apparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, afzuigkap in een schouw weggewerkt, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen met rechte wanden. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een douchehoek, wastafel, ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Wasmachine-/ droger aansluiting en mechanische ventilatie bevinden zich naast de CV-opstelling. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer.

De tuin ligt op het gunstige westen met vrij uitzicht en grenst aan viswater.

U bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-06-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren tegenover de woning Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente VENHUIZEN Sectie G Perceelnummer 4253 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom