Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

De Buurt 74

1606 AH Venhuizen
Vraagprijs € 510.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Grote vrijstaande woning met twee bijgebouwen:
Een goedlopende B&B en een appartement/studio, die verhuurd kan worden. Met deze opbrengst verdient dit huis zichzelf direct terug!
De huidige bewoners hebben met hun vijf kinderen en ouders in het hoofdgebouw gewoond. Bovendien is er in...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Buurt 74 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier jaren met drie generaties op één erf gewoond. De kinderen speelden verstoppertje en opa en oma deden soms mee. Hele toneelstukken werden ervoor familie vrienden, buren en toevallige passanten opgevoerd. Bij mooi weer pakten we de bolderkar in en liepen voor een dagje strand naar het IJsselmeer. Bij minder mooi weer, maakten we van de woonkamer een bioscoop en daarna samen pizza maken aan het kookeiland in de grote woonkeuken.
Ook kregen we de hele wereld over de vloer,omdat we in het bijgebouw een B&B runden. Heel veel gasten met mooie verhalen en soms houd je daar ook vrienden aan over én altijd ruimte om je vrienden en familie te laten overnachten.
Houd je meer van privacy dan kun je die ook vinden in huis en in de tuin, die niet te groot, maar zéker niet te klein is.

- Anita Kerkhof

Profielplaatje van Anita Kerkhof

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Ruimte voor een B&B

1
Profiel plaatje

Ruimte voor eigen bedrijf

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Grote vrijstaande woning met twee bijgebouwen:
Een goedlopende B&B en een appartement/studio, die verhuurd kan worden. Met deze opbrengst verdient dit huis zichzelf direct terug!
De huidige bewoners hebben met hun vijf kinderen en ouders in het hoofdgebouw gewoond. Bovendien is er in de tuin een bijgebouw geplaatst, bestemd voor een professionele B&B. De locatie is erg gewild. als u door het dorpslint rijdt, ziet u een diversiteit aan vrijstaande panden, mooie doorkijkjes over landerijen en de strandjes aan het Markermeer. Op fietsafstand liggen scholen, sportvelden en winkelcentra.

Als u door de lint rijdt zult u hier alle begrip voor hebben. U ziet een diversiteit aan vrijstaande panden. Mooie doorkijkjes over landerijen, de strandjes aan het Markermeer zijn in de nabijheid gelegen. Op fietsafstand liggen scholen, sportvelden en winkelcentra.

We vertellen u wat over de hoofdwoning…
De entree ligt aan de straatzijde. Links daarvan is de grote woonkeuken en rechts de gezellige woonkamer met tuindeuren op het oosten. Een centrale ruimte tussen kamer en keuken doet dienst als kantoor. Dan is er nog een bijkeuken en een zijuitgang/hal met vaste kastenwand. Op de verdieping treft u vijf slaapkamers, waarvan één met dakterras. De badkamer is uitgerust met een massage- douchekolom, dubbele wastafel en toilet.

Het appartement is binnendoor bereikbaar. Natuurlijk heeft het zijn eigen hoofdentree. Er is een woonkeuken, zit/slaapkamer en een nieuwe badkamer.
In het bijgebouw zijn drie kamers bestemd voor B&B.
Het geheel staat samen met de tuinschuur met veranda op circa 900 vierkante meter eigen grond.

Omschrijving
We vertellen u wat over de hoofdwoning…
De entree ligt aan de straatzijde. Links daarvan is de grote woonkeuken en rechts de gezellige woonkamer met tuindeuren op het oosten. Een centrale ruimte tussen kamer en keuken doet dienst als kantoor. Dan is er nog een bijkeuken en een zijuitgang/hal met vaste kastenwand. Op de verdieping heeft u vijf slaapkamers, waarvan één met dakterras. De badkamer is uitgerust met een massage- douchekolom, dubbele wastafel en toilet.


Het appartement is binnendoor bereikbaar. Natuurlijk heeft het zijn eigen hoofdentree. Er is een woonkeuken, zit/slaapkamer en een nieuwe badkamer.
In het bijgebouw zijn drie kamers bestemd voor B&B.
Het geheel staat samen met de tuinschuur met veranda op circa 900 vierkante meter eigen grond.

Bijzonderheden
Bed and Breakfast (zeer goed lopend, jaarrapport aanwezig)

Dit fraaie gebouw heeft 3 slaap/zitkamers met rookmelders en 2 badkamers.
Op de begane grond (met vloerverwarming) is een ontzettend leuk plekje gecreëerd met openslaande deuren, keukentje met 2 elektrische kookpunten, afzuigkap en een koelkast. Er is een nagelnieuw rookkanaal bestemt voor een houtkachel. Op het rietendak is een vonkenvanger geplaatst.
Een slaaphoek met 2 persoonsbed en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Via het achterentree van dit rietgedekte gebouw komt u in de 2 andere vertrekken. Beide met eigen wastafel. Er is ook hier een badkamer met douche en toilet.
Aan de westzijde is een schuurruimte. Deze ruimte kan ook bij het appartement worden gevoegd. Hier zijn namelijk ook vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed, een eigen cv ketel Remeha Avanta uit 2007 met onderhoudscontract.
Het fraaie rietendak is uitgevoerd met koperen nok uit een stuk. De beugels accentueren de oorspronkelijke voegen van de nokvorsten. Het koper voorkomt mos en alg aangroei. Rondom is buitenverlichting op bewegingssensoren aangebracht.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier jaren met drie generaties op één erf gewoond. De kinderen speelden verstoppertje en opa en oma deden soms mee. Hele toneelstukken werden ervoor familie vrienden, buren en toevallige passanten opgevoerd. Bij mooi weer pakten we de bolderkar in en liepen voor een dagje strand naar het IJsselmeer. Bij minder mooi weer, maakten we van de woonkamer een bioscoop en daarna samen pizza maken aan het kookeiland in de grote woonkeuken.
Ook kregen we de hele wereld over de vloer,omdat we in het bijgebouw een B&B runden. Heel veel gasten met mooie verhalen en soms houd je daar ook vrienden aan over én altijd ruimte om je vrienden en familie te laten overnachten.
Houd je meer van privacy dan kun je die ook vinden in huis en in de tuin, die niet te groot, maar zéker niet te klein is.

- Anita Kerkhof

Profielplaatje van Anita Kerkhof

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 840 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 732 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (10.0 m bij 27.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis en Bed & Breakfast Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: R 41 Drechterland Oppervlakte 840 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Buurt 74 het beste omschrijven.

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Ruimte voor een B&B

1
Profiel plaatje

Ruimte voor eigen bedrijf

1
Profiel plaatje

Meergeneratieswoning

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.