Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Sint Lucasstraat 10, 1606 BS Venhuizen Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Sint Lucasstraat 10 in Venhuizen 1606 BS

Omschrijving

“Handen uit de mouwen en maak er iets moois van”

Direct in het centrum ligt deze vrijstaande villa op een grote kavel van 987m² eigen grond. Binnen een paar minuten lopen bent u al bij de supermarkt, de drogist, de kapper, de snackbar, de kerk en de kroeg. Maar ook bij de basisschool en bij de sportvelden. Omdat de woning in het centrum ligt, is er altijd wel wat te zien in de straat. Een geweldig fijne plek om te wonen.

De villa is gebouwd in 1958. Ooit was het één van de statigste villa’s in het dorp. Momenteel is de woning aan renovatie toe… maar als het pand is aangepakt heeft u weer iets heel moois in handen.

Indeling: zeer ruime hal met toiletruimte, trapopgang en vide. Doorzon woonkamer met ramen op het noorden, oosten en zuiden. De eenvoudige keuken is een gesloten keuken met kelder maar zonder inbouwapparatuur.

Via het achterentree bereikt u de bijkeuken en ook inpandig de garage (5.7m bij 4m) Bovendien is er ook nog op de begane grond een slaapkamer en een douche gelegenheid,

De verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een toiletruimte. de berging kan prima plaatsmaken voor een badkamer op deze etage.

De tuin ligt rondom de woning, de voortuin ligt aan de zuidkant. Er is gekozen om aan de noordkant nauwelijks tuin te benutten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 987 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (570 bij 400) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente VENHUIZEN Sectie G Perceelnummer 3501 Oppervlakte 987 m² Eigendomssituatie Volle eigendom