Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kadijkweg 53 in Lutjebroek 1614 MA

Kadijkweg 53

1614 MA Lutjebroek
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is uw kans om in het landelijke gebied van Lutjebroek te wonen in een vrijstaande woning op een lommerrijk groenperceel van 1940m² eigen grond. Voorzieningen zoals supermarkt, NS station, winkelcentrum, (basis)scholen zijn op fietsafstand gelegen. Bovendien bent u binnen no-time op de Drechterlandse weg welke aansluit op de A7.

Deze voormalige tuinderswoning is uitgebouwd met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kadijkweg 53 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Deze locatie is voor mij heel bijzonder, de fijne sfeer van het huis met de serre. Even de kippetjes voeren als ik op bezoek was en natrrulijk een wandeling door de mooie tuin met in de voortuin de heerlijke geurende rozen.

- Erna Eeken

Profielplaatje van Erna Eeken

Dichtbij het streekbos, winkels en scholen.

1
Profiel plaatje

Een heerlijk huis, waar je vanuit de serre naar het terras en groene tuin kijkt.

1
Profiel plaatje

Een fijne rustige locatie waar er ruimte is voor kippetjes, een moestuin en ruimte voor evt kids om daar heerlijk te spelen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Dit is uw kans om in het landelijke gebied van Lutjebroek te wonen in een vrijstaande woning op een lommerrijk groenperceel van 1940m² eigen grond. Voorzieningen zoals supermarkt, NS station, winkelcentrum, (basis)scholen zijn op fietsafstand gelegen. Bovendien bent u binnen no-time op de Drechterlandse weg welke aansluit op de A7.

Deze voormalige tuinderswoning is uitgebouwd met een serre over de gehele breedte van de woning. Veel raampartijen, dubbel openslaande deuren en schuinoplopend dak maken dit tot een hele fijne leefruimte. Vanuit de vloerverwarmde serre kijkt u uit op de altijd groene en privacy volle tuin met prachtige (fruit)bomen.

Verder treft u op de begane grond een eenvoudige keuken, lichte woonkamer uitkijkend op het westen met houtkachel, kantoor- en slaapkamer, en een zij-entree met de aansluitingen voor wasmachine en droger in een vaste kast. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Het plafond is strak gestuukt en de wanden gesausd.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig evenals een nette, ruime badkamer met douchehoek, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Het warme water wordt voorbereid middels een geiser.

Na het hekwerk bereikt u uw eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s met vrijstaande garage met verdiepingsvloer en naastgelegen houtopslag c.q. tuinberging. Over het pad tussen de woning en de garage bereikt u het dierenverblijf, een bassin, en de zeer ruime kas met elektra en krachtstroom. In deze ruime glasopstand kunt u in alle rust en ruimte uw hobby uitvoeren én uw eigen moestuin beginnen.

Door de bestemmingswijziging naar ‘plattelandswoning’ is het nu ook mogelijk voor niet-agrariërs om te genieten van de rust en ruimte van het platteland! Dat betekent ook dat u bij de overdracht slechts 2% overdrachtsbelasting moet betalen in plaats van 6%!

Kortom, een prachtige plek voor een ieder die in het landelijke gebied wilt wonen in ene vrijstaande woning op een ruim perceel!

Huidige eigenaar aan het woord

Deze locatie is voor mij heel bijzonder, de fijne sfeer van het huis met de serre. Even de kippetjes voeren als ik op bezoek was en natrrulijk een wandeling door de mooie tuin met in de voortuin de heerlijke geurende rozen.

- Erna Eeken

Profielplaatje van Erna Eeken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1940 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 306 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (556 bij 456) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente STEDE BROEC Sectie B Perceelnummer 525 Oppervlakte 1940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kadijkweg 53 het beste omschrijven.

Dichtbij het streekbos, winkels en scholen.

1
Profiel plaatje

Een heerlijk huis, waar je vanuit de serre naar het terras en groene tuin kijkt.

1
Profiel plaatje

Een fijne rustige locatie waar er ruimte is voor kippetjes, een moestuin en ruimte voor evt kids om daar heerlijk te spelen.

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring