Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Fontaine la Mère, Laizy Vraagprijs € 598.500,- k.k.
Foto_1000

Omschrijving

Altijd al gedroomd om een Bed & Breakfast in Frankrijk te houden? Dan is dit de kans waar u op heeft gewacht!

Begin een nieuw leven in de Bourgogne, weg van alle stress en drukte!

Heerlijk wonen en werken op deze mooie woonboerderij en pierre, prachtig gelegen en geheel gerenoveerd. Het bevindt zich in de vallei tussen de Grand Montagne en de Haute Folin, aan de rand van regionaal park du Morvan. Het vakantieverblijf Fontaine la Mère met goedlopende Chambres d'Hôtes en minicamping (6 plekken) ligt op 5km afstand van de leuke plaats Etang sur Arroux met gezellige winkels en andere voorzieningen.

De oud Romeinse stad Autun met vele bezienswaardigheden ligt op slechts 15km. Vele toeristische trekpleisters in de nabije omgeving!

Omschrijving

De woning en het gastenverblijf zijn van alle gemakken voorzien en verkeren in goede conditie. Het gastenverblijf omvat 5 grote, sfeervol ingerichte kamers met 5 badkamers ensuite. Twee familiekamers bevinden zich op de bgg met voor-en achteruitgang naar tuin en terras en 3 kamers op de eerste etage. Er is een grote salon met nieuwe open keuken, een grote ontbijt/verblijfsruimteen een gezellige haard. In het pas verbouwde broodhuisje op het terrein bevindt zich een aparte slaapkamer met grote authentieke schouw, daarnaast een ruimte met 2 toiletten en 2 douches voor de camping. In het aparte woonhuis, dat ook helemaal gerenoveerd is vindt u een enorme woonkeuken met een grote schouw met houtkachel en een groot Falcon fornuis. Een hele sfeervolle woonkamer ook met originele schouw en houtkachel, alle kachels zijn van Godin. Er is ook centrale verwarming op gas.
Er zijn twee grote slaapkamers, een bijkeuken en een badkamer op de bgg. Daarbij veel nog in te vullen zolderruimte boven de woning met nieuwe daken en een cave onder de woning.

Balkon
In het hele pand vind u originele Franse balken.

Tuin
Buiten bevinden zich twee terrassen met grote boeretafel onder een overkapping met terrasverwarming waaraan met de gasten gegeten kan worden.

Diverse schuren met veel opbergruimte. In de tuin staan prachtige perken, veel fruitbomen en er is een grote moestuin.

Bijzonderheden
- Zwembad aanwezig.
- Aansluitingen voor internet aanwezig.
- Alle kamers beschikken over eigen sanitair
- Openhaard aanwezig in gezamenlijke ruimte.
- Meerdere kamers toegankelijk voor mindervaliden en rolstoelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 450 m² Perceeloppervlakte 6000 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming C.V.-Ketel Blautech (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Saône-et-Loire Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 6000 m²