Dubloen 156

Omschrijving

HET OPEN HUIS VAN DEZE WONING GAAT A.S. ZATERDAG NIET DOOR IN VERBAND MET VERKOOP VAN DE WONING 

LET OP: voor deze woning hanteren wij een bieden vanaf prijs: bieden vanaf €259.000


In de verkoop een mooie, ruime, goed onderhouden hoekwoning, gelegen op 200 m² eigen grond in de geliefde
muntenwijk in de Kersenboogerd.

Deze woning is bereikbaar via een eigen opgang zowel in de voortuin als naar de zeer royale achtertuin. Volop privacy dus.

Locatie
Een perceel dat uniek gelegen aan een ruim speelveld en in een kindvriendelijke en autoluwe buurt. U kunt zowel in de voor- als in de achtertuin genieten van het de zon.

Het perceel ligt op loopafstand van het markermeer, muntpark, gezondheidscentrum, winkels en het openbaar vervoer.
De binnenstad is op tien minuten fietsen.

Bijzonderheden
Deze woning dateert uit 1991 en is op de gehele begane grond gestuukt, nieuwe hoge houten deurkozijnen met hoge deuren en voorzien van matglas. Luxe keuken voorzien van een 6 pits Smeg gasfornuis, ruime koel/vriescombinatie en Siemens vaatwasser. Grote brede lades en een natuurstenen aanrechtblad.

Een hete lucht installatie (Intergas 2016) met onderhoudscontract tot 2028. Het exterieur is in 2018 geschilderd.

De woning beschikt over twee bergingen.

Indeling:
Voortuin, entree met hal en meterkast, royale living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eethoek. Aangrenzend aan de eethoek is de luxe en praktische keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is de tuin te bereiken via de tuindeur, hier zou u gemakkelijk openslaande tuindeuren kunnen realiseren. Via de keuken komt u in de geïsoleerde bijkeuken/berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Veel bergruimte en een deur naar de royale achtertuin.

Het toilet en de bovenverdieping zijn te bereiken via de prachtig moderne hoge houten deur voorzien van melkglazen ramen in een hoog hout kozijn.

De rijk gevulde achtertuin is gelegen op het Oosten en is door zijn royale omvang gunstig gelegen waardoor u de gehele dag kan genieten van de zon.

1e verdieping:
Overloop, 3 lichte slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Een grote deels open lichte zolderruimte waar een zeer ruime 4e slaapkamer is gesitueerd met 2 ruime kastruimtes. De hete lucht verwarming is netjes weggewerkt in een dichte unit. Boven de hete lucht verwarming is nog een bergruimte gerealiseerd.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente hoorn Sectie l Perceelnummer 3505 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties