Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Van Goghhof 17, 1628 XJ Hoorn Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Van Goghhof 17 in Hoorn 1628 XJ

Omschrijving

LET OP! Voornoemde prijs betreft een vanaf prijs, biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

De woning is ideaal gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Kersenboogerd nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (NS-station), scholen en uitvalswegen (rijksweg A7).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met nieuwe toiletruimte met hangtoilet(2018). Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met o.a. een fraaie laminaatvloer in brede delen uitgevoerd, een praktische trapkast en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is in 2017 strak gestuct. Straatgerichte moderne inbouwkeuken (2010) in hoekopstelling met o.a. een vaatwasser, een brede hete-lucht oven, een magnetron, 5 pits gasfornuis met een wok brander, een rvs afzuigschouw en een praktische carrouselkast.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde beide met een inbouwkast, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met o.a. een douchecabine, ligbad, een wastafelmeubel en 2e toilet (2018).

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met achter het knieschot bergruimte en twee dakramen. Separate technische ruimte met o.a. de wasmachine- en droger aansluiting, hete lucht cv-opstelling, mechanische ventilatie met warmte terugwin unit, een HR ketel, bouwjaar 2012 (voor warmwater voorziening) en een wastafelmeubel met koud stromend water. Tevens is hier nog een extra opberg vliering aanwezig.

De tuin:
De voortuin is onderhoudsarm met sierbestrating aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een schuur, een achterom en heeft een vrij uitzicht over het aangrenzende speelveld.

Deze woning is de woonkans voor diegene die een kant en klare woning zoeken met een goede afwerking. Ook zo enthousiast als wij zijn? Kom dan snel kijken om zelf te beoordelen of deze woning aan je woonwensen voldoet!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-06-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie K Perceelnummer 6129 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom