Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Cees Buddingh'hof 30, 1628 WG Hoorn Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Cees Buddingh'Hof 30 in Hoorn 1628 WG

Omschrijving

Vanuit huis lopen naar het NS Station, “Winkelcentrum de Beurs” of met de hond naar het park?.......Vanuit deze wel heel mooie vrijstaande villa is dit allemaal mogelijk.

De goed verzorgde woning is aan de achterzijde vanuit de bouw met 1,2 meter uitgebouwd en staat op 352 m² eigen grond.
De prachtige achtertuin ligt op het zonnige zuid westen en is via de zij-tuin naast de woning ook achterom bereikbaar.
Bovendien woont u hier in een doodlopende vriendelijke straat en u heeft hier 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Graag geven wij u een idee van de indeling van de woning.

Indeling:
Entree, hal met nieuwe toiletruimte met hangtoilet, meterkast en trapopgang. 
Doorzonwoonkamer met moderne gashaard en zijerker die pal op het zuiden ligt. De fraaie laminaatvloer met daaronder vloerverwarming, loopt door tot in de open keuken. Hier is een ruim scala aan nieuwe (2017) inbouwapparatuur geplaatst. De koffiemachine is hier wel de kers op de taart.
Voor de schuifpui stapt u zo de tuin in. Voor ieder gezin is deze zeer ruime bijkeuken een topper. Er staat een 2e keukenblok en aansluiting voor witgoed.

1e verdieping:
Verrassende overloop waarin de nieuwe opdekdeuren bij u zeer in de smaak zullen vallen. Er is een splinternieuwe badkamer en 3 slaapkamers. Een 4e slaapkamer is op eenvoudige wijze te maken.

Ook is er erg veel bergruimte boven de garage en op de zolderberging van de 2e verdieping.

In de tuin staan nog een handige blokhut en een kapschuur annex veranda waarin je kunt barbecueën. 
Kortom: kijken is kopen. Zo mooi is het pand!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 352 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (11.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (618 bij 306) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 4957 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom