Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Charlotte van Pallandthof 136

1628 ZK Hoorn
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde 2/1 kapwoning met inpandige garage.
De woning is in 2002 gebouwd en mede door de mos-sedum dakbedekking aan de achterzijde, ecologisch verantwoord. Hierdoor is de isolatiewaarde zeer hoog, net als de geluidsisolatie naar de naburige woningen. Het geheel is gelegen in een rustig...
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde 2/1 kapwoning met inpandige garage.
De woning is in 2002 gebouwd en mede door de mos-sedum dakbedekking aan de achterzijde, ecologisch verantwoord. Hierdoor is de isolatiewaarde zeer hoog, net als de geluidsisolatie naar de naburige woningen. Het geheel is gelegen in een rustig deel van de straat in de nabijheid van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en NS-station) en uitvalswegen.

De woning onderscheidt zich door degelijke en traditionele bouw, voor en achter vrij uitzicht, ‘wonen in de stad met het gevoel van buiten wonen aan het water’. De woning grenst aan de achterzijde een park. Door de keuze van materialen en vloerverwarming op de begane grond, oogt de woning als ‘design’, licht en ruim.
De heerlijke achtertuin is gezellig en functioneel met vlonderhout en een steiger aan het water.
Op de oprit staan dakplatanen, ’s avonds sfeervol door spots belicht.

Indeling begane grond:
Zij- entree, hal, volledig betegeld en moderne toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruim bemeten woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot op de grond en zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren, die bijdragen aan de opvallende lichtinval. De begane grond is voorzien van behaaglijke vloerverwarming onder antraciet Mosa vloerplavuizen, speels afgewisseld met glazen plavuizen.
De keuken en bijkeuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie (2015), vaatwasser (2016), 4 pits inductie kookplaat (2016) met afzuigkap en combi magnetron (2016) en een Quooker (2016). De bijkeuken is mogelijk alsnog bij de keuken te betrekken en heeft een wasmachine-, elektra- en een drogeraansluiting.
Onder het schuine mos-sedum dak achter de bijkeuken is bovendien een flinke bergruimte ‘verstopt’.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met drie royale slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer boven de garage is opvallend diep en leent zich ook voor hobby- of sportruimte. Een in 2016 vernieuwde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en 2 wastafelmeubels. Bijzondere berging over een grote breedte van de woning onder het schuine dak.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met berging/ technische ruimte met CV ketel en nieuwe mechanische afzuiginstallatie( 2016) en de ideale tiener- zolderkamer.
Net als op de eerste verdieping is er wederom flinke bergruimte onder het schuine dak over de volle breedte.

Indeling tuin:
De achtertuin is gelegen aan het water en is geheel professioneel ingericht. Heerlijk om in de zon op het hardhouten vlonder te zitten kijkend naar het wuivend riet bij het water. Het vrije uitzicht is wel heel bijzonder pluspunt in deze nieuwbouwwijk.
Aan de voorzijde beschikt de woning ook over een zonneterras op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 24 m² (852 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Toelichting Mos-sedum dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie K Perceelnummer 7019 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.