Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Elbaweg 16, 1607 MP Hem Vraagprijs € 458.000,- k.k.
Elbaweg 16 in Hem 1607 MP

Omschrijving

Een semi-bungalow met 6 slaapkamers op een mooie beschutte kavel van 1.235 m² eigen grond. Zeer vermeldenswaardig is het fantastische bijgebouw met een afmeting van circa 8 meter bij 12 meter. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, er ligt zelfs vloerverwarming. De huidige bewoners maken dan ook erg veel gebruik van hun extra werk/ hobbyruimte. Mevrouw werkt hier in haar kapperszaak van circa 18 m². Meneer sleutelt aan auto’s die door 2 elektrische overhead deuren naar binnen kunnen worden gereden.
In de tussenhal bevinden zicht het toilet, het urinoir, de kleine keuken en de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich de CV installatie bestemd voor het bijgebouw en aansluiting voor witgoed.
Er zijn 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Natuurlijk vergeten we de woning niet.
Met de nieuwe keuken (2018), de lichte op het zuid/ westen gelegen woonkamer met gas openhaard en zijn 6 slaapkamers is ook dit object niet alledaags.
De volledig ingerichte badkamer is zelfs voorzien van tv aansluiting.

Indeling:
Entree, lange gang die toegang verschaft aan de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de Elbaweg. Er is een schuifpui naar het terras op het westen en één op het noorden.
De fraaie vloer loopt door tot in de gang en in de keuken met aansluitend de bijkeuken die tevens dienst doet als achter entree.

Van de 4 slaapkamers op de begane grond wordt er 1 als kantoor gebruikt.
De badkamer is voorzien van een duo ligbad, douchehoek en wastafel.

Op de verdieping onder het recent geïsoleerde dak zijn nog eens 2 slaapkamers, ieder met een royale dakkapel.
De rest van de verdieping wordt als zolderberging gebruikt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 458.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 1270 m² Overige inpandige ruimte 101 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (16.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 96 m² (1200 bij 800) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente VENHUIZEN Sectie G Perceelnummer 3905 Oppervlakte 1235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente VENHUIZEN Sectie G Perceelnummer 3903 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom