De Hout 80

Omschrijving

Wij mogen u de “Paddy Hoeve” aanbieden! Een levensloop bestendige woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.940 m² eigen grond.
Het pand ligt aan de provinciale weg die wellicht half november 2018 nog rustiger zal worden, doordat dan de nieuwe autobaan de N23 wordt ontsloten.
In 2018 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden om het pand een fraaie moderne uitstraling te geven.
Zo is er een compleet nieuwe keuken in landelijke stijl gerealiseerd, een nieuwe badkamer en een 2e toilet gecreëerd, een nieuwe trap gemaakt, de teakhouten vloer is geschuurd en er is opnieuw getegeld. Tevens is er beneden een nieuwe houten vloer gelegd en boven een nieuwe laminaat vloer. De woning is voorzien van vloerverwarming en er is een nieuwe groepenkast aanwezig.
Alle verlichting in de woning is doormiddel van led spots energie zuinig.
 
Indeling
 
Middels de voorentree bereikt u de majestueuze centrale hal met nieuwe meterkast, nieuwe trapopgang naar de verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. U treft er onder andere de riante slaapkamer met vaste kasten aan en de aangrenzende compleet vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Aan de voorzijde van de woning is de living met een fraaie doorkijk naar de eetkamer en naar de nieuwe moderne keuken in landelijke stijl. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals: 6 pits gascomfort met brede oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast (ter overname aangeboden).
In de technische ruimte is plaats voor witgoed en hangt de CV installatie uit 2013.
 
Eerste verdieping:
De overloop met vaste kast biedt toegang tot de twee riante slaapvertrekken.
Eén van de slaapvertrekken is omgebouwd tot een riante inloop garderobekamer voorzien van energiezuinige led spots met extra bergruimte achter de kast.
 
De rondom gelegen tuin met weids uitzicht over de Westfriese landerijen en de vrijstaande schuur maken het geheel compleet.
Deze schuur van circa 100 m² is voorzien van een elektrische overheaddeur met afstandsbediening, een loopdeur en een kleine schuur van zo’n 20 m² intern bereikbaar. Deze schuur is uitgerust met een verdieping.
Aan de zuidwest zijde van de schuur is een veranda waar het zowel met zon als regen heerlijk vertoeven is.

 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 1940 m² Externe bergruimte 118 m² Inhoud 742 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Toelichting Asbesthoudend dak Parkeeroppervlakte 98 m² (1334 bij 737) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VENHUIZEN Sectie T Perceelnummer 204 Oppervlakte 1940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties