Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Katschip 78, 1602 CS Enkhuizen Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Katschip 78 in Enkhuizen 1602 CS

Omschrijving

Een verrassend grote vrijstaande villa (bouwjaar 2012) gelegen aan vaarwater.
De woning is uitgebouwd met een vriendelijk lichte tuinkamer, die voorzien is van een oergezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De veranda met openhaard, inbouwspots en tv aansluiting ligt direct westelijk gelegen achter het bijgebouw.
De meesterlijke woonkeuken is straatgericht. U kijkt van hieruit uit op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. Koken is hier wel erg fijn om te mogen beleven.

Indeling:
Entree, ruime hal met een fraaie tegelvloer die doorloopt tot in de woonkeuken. De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een Quooker, close-inn boiler, brede oven, 6 pits gasfornuis, brede afzuigkap weggewerkt in een schouw, vaatwasser en een koel/ en vriescombinatie.
In de woonkamer met aansluitende tuinkamer is een prachtige houten vloer in visgraat uitvoering gelegd. De plafonds zijn strak uitgevoerd en afgewerkt met sierlijsten. Deze stijl is over de gehele begane grond doorgevoerd.
De garage/ stalling is ingericht met vaste kastruimte en een 2e keukenblok.

1e verdieping:

Ruime overloop en 4 prachtige slaapkamers. De badkamer is ingedeeld met ligbad, 2e toilet inloopdouche en dubbele wastafel voorzien van 2 schalen. Elk vertrek is los van elkaar te verwarmen middels een app van Honeywell Home.

De zolderberging is met een vlizotrap bereikbaar.

Last but nog least: een bijzonder mooi steigerterras en een handige blokhut in de onderhoudsvrije tuin. De tuin ligt pal op het westen. Als u ’s avonds uit het werk komt is het heerlijk uitrusten onder de veranda. Hier zijn zelfs een open haard en tv aansluiting aanwezig.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 402 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (540 bij 291) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2522 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom