Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Gracht 85 in Enkhuizen 1601 RE

Oude Gracht 85

1601 RE Enkhuizen
Vraagprijs € 765.000,- k.k.

Omschrijving

Zelden komt er zo'n mooi huis met veel ruimte in en achter de woning vrij en dat op een van de mooiste en rustigste plekjes in de "boerenhoek" van Enkhuizen.

Het is een fantastisch grachtenpand met voor de verkoper een rijke historie. Het pand is duurzaam gerenoveerd, wanden en plafonds zijn voorzien van stuukwerk. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst en het pand is goed geïsoleerd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 339 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zelden komt er zo'n mooi huis met veel ruimte in en achter de woning vrij en dat op een van de mooiste en rustigste plekjes in de "boerenhoek" van Enkhuizen.

Het is een fantastisch grachtenpand met voor de verkoper een rijke historie. Het pand is duurzaam gerenoveerd, wanden en plafonds zijn voorzien van stuukwerk. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst en het pand is goed geïsoleerd. De kracht zit in de sfeer van de goed ingerichte grootte ruimtes wie wil er nou niet in het hartje van de boerenhoek wonen met het botenhuis voor de deur.

Indeling: entree, gang met meterkast, toiletruimte, garderobekast en trapopgang. Straatgerichte voorkamer (35m²) en aansluitend een woongedeelte van circa 95m² met centraal gelegen open keuken en zithoekje rond de hout gestookte open haard in het achterste deel van het vertrek. Het kantoor van 8m² is vanuit het woongedeelte te bereiken.

1e verdieping: grote overloop met dubbele balkondeuren naar het dakterras (50m²) vanaf het dakterras heeft u vrij uitzicht op de prachtige tuin. Een serieuze master bedroom met inloopgarderobekast van maar liefst 15m². Een kantoorruimte. Een wasruimte/laundry. Een vaste kast. De badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloop doucheruimte met stortdouche, vaste kastruimte en wastafel. Separaat toilet. De 2e slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde.

Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 leuke slaapkamers. Eén met een moderne bedstede en een slaapkamer met een aangrenzende zithoek. Beide kamers hebben uitzicht over zowel het vaarwater als de achtertuin.

De tuin: direct aan de achtergevel staat de mooie veranda op het westen gericht. Deze is uitgevoerd met onderhoudsvrije keramische tegels van 90 cm bij 90 cm, robuust houten delen en een geïsoleerd dak. Het wordt hier niet snikheet. Van hieruit heeft u ook prachtig uitzicht over de in 2017 professioneel aangelegde tuin waarin de grootte bomen bewaard zijn gebleven. Geheel achter in de tuin staat een fraaie gepotdekselde schuur waarin ook een zithoek is gecreëerd en waaraan een 2e veranda is gebouwd.

Botenhuis: Aan het doorvaarbare water van de Oude Gracht beschikt u over een goed onderhouden botenhuis. Uren varen rond en door Enkhuizen is voor iedereen een bijzonder fijne ervaring.

Laat u verassen en maak een afspraak om dit bijzondere object te komen bezichtigen om zo doende de sfeer te kunnen proeven van dit mooie pand in oud Enkhuizen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 339 m² Perceeloppervlakte 531 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 1054 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 244 m² (32.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ENKHUIZEN Sectie D Perceelnummer 3344 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ENKHUIZEN Sectie D Perceelnummer 3348 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oude Gracht 85 het beste omschrijven.

Super mooi huis

1
Profiel plaatje

Aan het water

1
Profiel plaatje

Mooie buurt.

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring