Steneker & Van Westen Vastgoed BV

Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Houtstraat 30, 1611 MA Bovenkarspel Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Houtstraat 30 in Bovenkarspel 1611 MA

Omschrijving

Aanstaande zaterdag 10 november kunt u deze woning tussen 11 en 12 uur zonder afspraak bezichtigen tijdens het open huis!

Let op! Voornoemde prijs betreft een bieden vanaf € 327.500,- k.k.

Aan vaarwater wonen? 
Dat kan in deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, uitgebouwde woonkeuken en uitgebouwde badkamer. Door al deze extra’s is het wel een bijzonder schitterend pand geworden.
De volledig bestrate achtertuin ligt pal op het zonnige westen.
De woning wordt keurig bewoond en is altijd goed onderhouden. 
De kavel meet 250m² eigen grond en grenst aan het westfriese vaarwater.
Bovendien woont u op loopafstand van het NS-station en het IJsselmeer. Pakt u de fiets dan zit u zo op de gezellige terrasjes in Enkhuizen.

Indeling: zij-entree, hal met toegang tot de inpandig bereikbare garage, en de moderne toiletruimte met hangtoilet. De straatgerichte living met knusse open haard is keurig afgewerkt. Het strakke plafond met sierlijst afgewerkt, de whitewash laminaatvloer en de gestucte wanden lopen door tot in de tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren. De centraal gelegen keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, oven, afzuigkap en een koelkast. Een granieten werkblad maakt de moderne keuken compleet. 

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een royale badkamer met o.a. duo ligbad, douchecabine, 2e hangtoilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is bergruimte achter de knieschotten. Ook de wasmachine en de droger hebben hier een plekje gevonden. De 4e gezellige slaapkamer is uitgerust met een Velux dakraam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 327.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 19 m² (628 bij 313) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente STEDE BROEC Sectie C Perceelnummer 4703 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom