Steneker & Van Westen Vastgoed BV
Streekweg 204
1616 AN Hoogkarspel
Tel: 0228-564600
info@stenekervanwestenvastgoed.nl
Hoofdstraat 112, 1611 AK Bovenkarspel
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Omschrijving
Met trots mogen wij u deze modern verbouwde vrijstaande woning met grote schuurruimte (ca. 80m²) gelegen aan het populaire Westfriese vaarwater aanbieden. De woning ligt aan de authentieke dorpsstraat van Bovenkarspel en op korte afstand van alle gewenste dagelijkse voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum Het Streekhof, scholengemeenschappen (basis en voortgezet onderwijs) en sportvoorzieningen. Door de realisatie van de N23 is er een prima verbinding op de A7 ontstaan.
Het ruime perceel is pal op het zuiden gericht en meet 850m² eigen grond en is ingericht met eigen haven waar u uw boot zonder moeite kunt aanleggen! Zoals u op de foto’s kunt zien staat de ruime schuur op een eigen ‘eiland’ welke via een loopbrug te bereiken is. De grond om de schuur is nog nader in te richten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang. De royale living is ruim van formaat en u waant zich hier in een oase van licht. De moderne plavuizen vloer is uitgevoerd in grijze kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd tot in de open keuken en bijkeuken. De zeer luxe open keuken (2016) met kookeiland is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals koffiemachine, Quooker, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast, 5- pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, warmhoudlade, en een wijnkoelkast. Tevens is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig.
De praktische en eveneens modern afgewerkte bijkeuken bereikt u via de open keuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger op hoogte gesitueerd in vaste kasten. Ideaal! Verder biedt de bijkeuken toegang tot het achter entree met kelder- én toiletruimte.
Verdieping Ruime overloop met vaste kastruimte waar CV installatie is opgesteld. De ouderslaapkamer is gelegen aan de noordzijde van de woning en heeft zicht tot in de nok waar de kapconstructie zichtbaar is geworden. Deze slaapkamer is ingericht met walk-in closet.
De zeer luxe badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair. Zo is er een sauna, dubbele regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een loopdeur komt u op het platte dak van de bijkeuken.
Op de overloop is een open ruimte wat momenteel als kantoor wordt gebruikt. Door het plaatsen van een wand met loopdeur creëert u hier een tweede slaapkamer.
Laat de buitenkans u niet zomaar voorbij gaan en plan een bezichtiging in met een van onze makelaars!
Bijzonderheden:
- Modern verbouwd vrijstaand woonhuis met karakteristieke details
- Royale living met veel lichtinval
- Ruim perceel van 850 m² gelegen aan doorgaand vaarwater met ‘eigen haven’
- Grote schuurruimte van ca. 80m² met verdiepingsvloer
- Op korte afstand van veel dagelijkse voorzieningen
- Zeer luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur
- Badkamer c.q. welness- ruimte met sauna
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1934
Bouwjaar toelichting
Verbouwd in 2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging en aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
850 m²
Externe bergruimte
123 m²
Inhoud
356 m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
675 m² (50.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
In de nabije omgeving
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
STEDE BROEC
Sectie
A
Perceelnummer
292
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom