Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nannie Van Wehlstraat 4 in Amsterdam 1064 MN

Nannie van Wehlstraat 4

1064 MN Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Sinds de bouw in 1988 hebben de huidige eigenaren met veel plezier van deze prachtige woonstek mogen genieten. Nu is voor hen de tijd aangebroken om de woning te verkopen. U kunt zich dus wel voorstellen dat dit een unieke kans is!

Uitstekend onderhouden middenwoning met tuin, zonnig balkon en prachtige veranda (ca. 15m²), gelegen aan het lommerrijke park omringd door water op ‘Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Nannie van Wehlstraat 4 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na dertig jaar hier met veel plezier te hebben gewoond, en onze kinderen te hebben zien opgroeien, hebben wij het besluit genomen ons huis te koop te zetten. Deze omgeving met het vele groen en veel speelgelegenheid voor kinderen maakt deze plek uniek.
De speeltuinen, kinderbadje, en kinderboerderij op loopafstand maakt deze plek zo bijzonder.
Het autoluwe eiland maakt ook deel van het zeer prettige wonen.

- Ron van Cruysen

Profielplaatje van Ron van Cruysen

Fijne lichtval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sinds de bouw in 1988 hebben de huidige eigenaren met veel plezier van deze prachtige woonstek mogen genieten. Nu is voor hen de tijd aangebroken om de woning te verkopen. U kunt zich dus wel voorstellen dat dit een unieke kans is!

Uitstekend onderhouden middenwoning met tuin, zonnig balkon en prachtige veranda (ca. 15m²), gelegen aan het lommerrijke park omringd door water op ‘Het Scholeneiland’. Op loopafstand treft u het winkelcentrum Plein ’40-’45, bus- en tramhaltes, waaronder ook een directe busverbinding naar Schiphol, diverse basisscholen, sport- en fitnessfaciliteiten, openbare speelplaatsen, en de Sloterplas. Met de auto bent u binnen een paar minuten op Sloterdijk met NS-station en de A5 en A10.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wastafeltje en toilet. Deze ruimte is fraai afgewerkt met ambachtelijk mozaïek. De woonkamer met open trap is ruim van formaat. Recht opgetrokken muren, gezellige hoekjes en veel lichtinval zijn de kernwoorden van deze heerlijke living met optimale privacy! Door de grote raampartij met loopdeur naar de zeer gezellige veranda aan de achterzijde van de woning is het plaatje compleet!

Via de living is de vergrote keuken met inbouwapparatuur te bereiken. Ook in de keuken heeft u goede lichtinval door de raampartijen en loopdeur naar de tuin. De achtertuin met achterom ligt op het oosten en is ca. 8m diep en ca. 7.50m breed. Het totale perceel met 124m².

In de tuin bevinden zich twee schuurruimtes, welke zijn ingericht als woon-/slaapkamer en nog een separate, betegelde, badkamer met douche, toilet en wastafel.

De eerste verdieping bevat 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, een aparte kamer en een inloopkast/ babykamer. De moderne badkamer is uitgerust met dubbel wastafelmeubel, hangtoilet, losstaande douchecabine en design radiator. In enkele muren op de verdieping, bijvoorbeeld in de badkamer, zijn glastegels aangebracht voor meer lichtinval. Via de ouderslaapkamer bereikt u het zonnige en privacy gewaarborgd dakterras, welke is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de wijk met veel groen voorzieningen. U kunt hier heerlijk vertoeven!

VERENIGING

Mogelijk om vrijwillig lid te worden van de vereniging van Het Scholeneiland. Zij informeren iedereen in de buurt over wat er speelt en wat men kan verwachten en ze zullen namens de buurt optreden bij het stadsdeel.

SLOT

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

BIJZONDERHEDEN

• Levering in overleg
• De erfpacht (gemeente Amsterdam) is voortdurend en afgekocht t/m 15-03-2038
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Vrijwillige vereniging van ‘Het Scholeneiland’
• CV installatie (combi) is van het merk Intergas komt vermoedelijk uit 2006 en is recentelijk onderhouden
• Parkeervergunning: Ontheffing parkeren blauwe zone € 110,- per 2 jaar

Huidige eigenaar aan het woord

Na dertig jaar hier met veel plezier te hebben gewoond, en onze kinderen te hebben zien opgroeien, hebben wij het besluit genomen ons huis te koop te zetten. Deze omgeving met het vele groen en veel speelgelegenheid voor kinderen maakt deze plek uniek.
De speeltuinen, kinderbadje, en kinderboerderij op loopafstand maakt deze plek zo bijzonder.
Het autoluwe eiland maakt ook deel van het zeer prettige wonen.

- Ron van Cruysen

Profielplaatje van Ron van Cruysen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie I Perceelnummer 2447 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-03-15

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nannie van Wehlstraat 4 het beste omschrijven.

Fijne lichtval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.